myszkowski, Poraj, Choroń
DUŻA DZIAŁKA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM – BLISKO LASÓW I JURY KRAKOWSKO-CZĘSTOCHOWSKIEJ
PROWADZI: Aleja Nieruchomości
LOKALIZACJA: Choroń
Jeśli szukasz dużej przestrzeni, prywatności i miejsca, które daje wiele możliwości wykorzystania – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Na sprzedaż działka o powierzchni 1,0649 ha, położona w malowniczym Choroniu, w otoczeniu rozległych terenów leśnych i charakterystycznych krajobrazów Jury Krakowsko-Częstochowskiej.
To propozycja zarówno dla osób marzących o własnej, spokojnej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora poszukującego miejsca z potencjałem na działalność rekreacyjną czy agroturystyczną.
MEDIA I DOJAZD
Na działce dostępne są już prąd oraz woda, co jest dużym atutem przy planowaniu przyszłego zagospodarowania nieruchomości.
Gaz znajduje się w drodze.
Dojazd do działki zapewnia droga polna przebiegająca z obu stron nieruchomości.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W części działki oznaczonej jako C3MR przewidziano tereny zabudowy zagrodowej oraz tereny związane z gospodarką rolną, w tym produkcją polową i zwierzęcą.
Pozostała część oznaczona jest symbolem C10RP – tereny rolne bez prawa zabudowy rolniczej.
Daje to możliwość stworzenia na nieruchomości własnej przestrzeni do życia i prowadzenia działalności związanej z rolnictwem czy rekreacją.
DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Ponad hektar własnej przestrzeni
Duża powierzchnia działki daje poczucie swobody i pozwala na stworzenie miejsca dopasowanego do własnych potrzeb i pomysłów.
Media już na działce
Prąd i woda są dostępne na nieruchomości, a gaz znajduje się w drodze.
Prywatność i kontakt z naturą
Działka położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie rozległych terenów leśnych. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować dobry dostęp do infrastruktury Częstochowy.
️ Dodatkowy budynek na działce
Na nieruchomości znajduje się już budynek o powierzchni około 30 m², który może stanowić dodatkową przestrzeń do wykorzystania zgodnie z własnym pomysłem i obowiązującymi przepisami.
️ Jura Krakowsko-Częstochowska na wyciągnięcie ręki
Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – spacerom, rowerowym wycieczkom, turystyce i obcowaniu z naturą.
W niedalekiej odległości znajdują się m.in.:
-Lasy Dębowiec,
-Olsztyn i jego jurajskie krajobrazy,
-Zalew Poraj,
-Pustynia Siedlecka,
-Sokole Góry,
-JuraPark Biskupice.
A do Częstochowy dzieli nas około 20 km.
MOJA OPINIA
To nieruchomość dla osób, które nie szukają zwykłej działki, ale dużej przestrzeni z możliwością stworzenia czegoś własnego.
Może być miejscem na spokojne życie, własną oazę z dala od miejskiego hałasu, siedlisko czy przedsięwzięcie związane z rekreacją i turystyką – np. agroturystykę, domki czy jurty, lub inne wymarzone plany.
Największym atutem tej nieruchomości jest przestrzeń, prywatność, bliskość natury oraz możliwości, jakie daje jej powierzchnia i lokalizacja.
Jeżeli masz pomysł na wykorzystanie tak dużego terenu – warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej. Takie nieruchomości nie pojawiają się codziennie.
Zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z ofertą.
Polecam,
Norbert Wireński
ALEJA NIERUCHOMOŚCI
Al. Wyzwolenia 9/18
Częstochowa
Dodatkowo oferujemy:
pomoc w załatwieniu formalności związanych z zakupem nieruchomości,pomoc w uzyskaniu finansowania i kredytu,naszym Klientom oferujemy zniżki u notariusza.
Przedstawione propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Przed zakupem zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz weryfikację możliwości jej zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.