Lokal z przeznaczeniem na cele biurowe, kosmetyczne, medyczne, szkołę językową, barbera, fryzjera lub inne o powierzchni 75,90 m²

Gotowy do użytkowania lokal usługowy o powierzchni 75,90 m² ( możliwość zwiększenia o dodatkowe pomieszczenie czyli do 110 m²) — zaprojektowany i wykończony jako gabinet medyczno-estetyczny. Gotowy do prowadzenia działalności od pierwszego dnia.

LOKALIZACJA

Częstochowa al. Wyzwolenia, 1 piętro, z dużym parkingiem i dojazdem tramwajem i autobusami.

WARUNKI FINANSOWE

Czynsz najmu: 1800 zł

Do tego: czynsz administracyjny ok. 920 zł oraz prąd, a także rozliczenie roczne ogrzewania wg licznika (po stronie najemcy).

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• Recepcja / hall wejściowy z ladą recepcyjną

• 2 gabinety zabiegowe

• Łazienka dla klientów
• Łazienka dla personelu

• Pomieszczenie socjalne/gospodarcze

Dojście do lokalu przez zamykaną klatkę z dostępem z domofonem.

Dodatkowo możliwośc wynajęcia lokalu obok o wielkości 33,90 m², obecnie te lokale są połączone, ale istnieje też możliwość ich osobnego wynajmowania.

WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE

• Tynki na ścianach, umeblowanie,

• klimatyzacja dostępna

• Oświetlenie w każdym pomieszczeniu w lampy sufitowe (bezcieniowe)

• dostępne linie telefoniczne i internetowe

• instalacja alarmowa

CO WCHODZI W CENĘ NAJMU?

Meble i wyposażenie recepcji, siedziska w strefie oczekiwania. Meble widoczne na zdjęciach do wykorzystania.

FORMA NAJMU

Cały lokal na wyłączność. Można podzielic lokal na gabinety, można używać w całości, dowolność aranżacji.

IDEALNE DLA:

Kliniki estetyki medycznej, gabinetu lekarskiego, stomatologicznego, fizjoterapii, masażu, psychologii, kosmetologii i innych usług medycznych lub paramedycznych. Lokal nadaje się również na usługi barbera, fryzjerskie, szkołę jezykową, biura, itp.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na wizję lokalną.