,,

DOM, KTÓRY MOŻE STAĆ SIĘ CZYMŚ WIĘCEJ NIŻ TYLKO ADRESEM. 119 M² PRZESTRZENI, WŁASNY OGRÓD I MOŻLIWOŚCI, KTÓRE WARTO ODKRYĆ!

PREZENTUJE: Aleja Nieruchomości

Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 119 m², położony na działce o powierzchni 380 m². To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, praktycznego rozkładu pomieszczeń i możliwości urządzenia domu od podstaw.

DOM, W KTÓRYM PRZESTRZEŃ MA SWÓJ SENS
Już sam układ pomieszczeń zasługuje na uwagę. Nie ma tu przypadkowo rozmieszczonych pokoi – poszczególne strefy tworzą funkcjonalną całość.

PARTER – CODZIENNOŚĆ Z WYGODNYM PODZIAŁEM
*wiatrołap i przedpokój,
*kuchnia z sąsiadującą jadalnią – idealne miejsce na wspólne posiłki,
*duży salon o powierzchni około 25 m², z ekspozycją południową,
*wyjście z salonu na taras i do ogrodu,
*dodatkowe WC.
To właśnie salon może stać się sercem tego domu. Południowe światło, przestrzeń i bezpośrednie wyjście do ogrodu tworzą świetną bazę do urządzenia przytulnej strefy wypoczynku.

PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW
*trzy niezależne sypialnie,
*łazienka o powierzchni około 9 m²,
*przedpokój,
*wejście na niski strych.
Dwie sypialnie mają wyjścia na balkony i południową ekspozycję. Największa sypialnia znajduje się od strony północnej

DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE WIDAĆ NA PIERWSZY RZUT OKA
Dom jest w całości podpiwniczony. To duży atut, szczególnie dla osób ceniących zaplecze gospodarcze.
W piwnicy znajdują się:
*kotłownia,
*pralnia,
*pomieszczenie gospodarcze,
*spiżarnia,
*garaż z kanałem.
Dzięki temu część mieszkalna może pozostać uporządkowana, a wszystkie niezbędne pomieszczenia techniczne i gospodarcze mają swoje miejsce.

CO JESZCZE WARTO WIEDZIEĆ?
*powierzchnia użytkowa domu: 119 m²,
*powierzchnia działki: 380 m²,
*dach pokryty blachą,
*drewniane schody,
*drewniane podłogi i drzwi wewnętrzne,
*okna PCV,
*dom nieocieplony,
*ogrzewanie: piec na ekogroszek, obecnie niesprawny.
Istotna informacja dotycząca ogrzewania: przy budynku przebiega nitka gazowa, co daje możliwość podłączenia gazu i wykonania nowej instalacji grzewczej, po spełnieniu warunków technicznych i uzyskaniu wymaganych zgód.

LOKALIZACJA – SPOKÓJ, ALE BEZ REZYGNACJI Z CODZIENNEJ WYGODY
Ul. Sieradzka 12 to propozycja dla osób, które niekoniecznie chcą mieszkać w samym centrum codziennego zgiełku.
W najbliższym otoczeniu, w odległości około 1 km, znajdują się:
*sklepy spożywcze i market,
*apteka,
*szkoła i przedszkole,
*poczta,
*fryzjer,
*kościół.
Wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania, można mieć w zasięgu krótkiego spaceru.
Dodatkowym udogodnieniem są miejsca parkingowe znajdujące się naprzeciwko budynku.
Dobra komunikacja (przystanki w pobliżu)

WAŻNE – UCZCIWIE O STANIE NIERUCHOMOŚCI
Dom wymaga kapitalnego remontu. Nie jest to nieruchomość dla osób szukających gotowego, odświeżonego wnętrza, do którego można wprowadzić się bez dodatkowych nakładów.
To natomiast interesująca propozycja dla kogoś, kto potrafi dostrzec wartość w dobrym układzie pomieszczeń, pełnym podpiwniczeniu, drewnianych elementach wyposażenia i możliwościach, jakie daje samodzielna aranżacja.
Warto również rozważyć możliwość adaptacji domu na dwa niezależne mieszkania – rozwiązanie, które może zainteresować większą rodzinę lub osoby myślące o połączeniu własnego zamieszkania z inwestycją. Wymaga to jednak sprawdzenia możliwości technicznych i formalnych.

MOŻE WŁAŚNIE TUTAJ POWSTANIE TWÓJ NOWY DOM?
Nie kupujesz gotowego wystroju. Kupujesz przestrzeń, układ, działkę i możliwość stworzenia czegoś własnego.

Zapraszamy na prezentację!

Kalina Radomska
tel 882 126 987
Aleja Nieruchomości
ul. Wyzwolenia 9 lok 18 Częstochowa

*pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem tej nieruchomości
*oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu *naszym Klientom oferujemy zniżki u notariusza
* Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej na

Aleja Nieruchomości
Twój dom. Twoja historia. Nasza pomoc w jej rozpoczęciu.