Szukasz nieruchomości, która łączy funkcję mieszkalną z ogromnym potencjałem inwestycyjnym?

Biuro Aleja Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni ogólnej 366,91 m² (użytkowej ok. 352,70 m²), zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 2682 m² w zielonej i spokojnej dzielnicy Kręciwilk w Częstochowie.

Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń i dwóm niezależnym wejściom, nieruchomość idealnie nadaje się na:
Hostel lub bazę noclegową
Dom senioralny / dom opieki.
Gabinet lekarski lub salon kosmetyczny.
Siedzibę firmy lub biura.

LOKALIZACJA i OKOLICA
Spokojna okolica: Osiedle domów jednorodzinnych, blisko natury i lasów.
Szybki dojazd: Zaledwie 15 minut jazdy samochodem do centrum Częstochowy.
Infrastruktura: W pobliżu sklepy, centrum handlowe, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół oraz myjnia.
Komunikacja: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 20 metrów od domu.
Dojazd: Bezpośrednio komfortową drogą asfaltową.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU (Rok budowy: 2010)
Dom charakteryzuje się niezależnym, w pełni rozkładowym układem pomieszczeń. Został wybudowany z wysokiej jakości materiałów (pustak Max, budynek ocieplony, okna PCV).
Wnętrze składa się z parteru oraz piętra, gdzie znajdziesz:
Przestronny salon z kominkiem z płaszczem wodnym.
Funkcjonalną kuchnię.11 pokoi (jeden z nich wyposażony w tradycyjny kominek).
6 łazienek (każdy pokój na piętrze posiada własne WC).
Pokój konferencyjny idealny pod spotkania biznesowe.Pomieszczenia gospodarcze, korytarze oraz klatkę schodową.
Wykończenie: Na podłogach w pokojach ułożono panele, natomiast w kuchni, łazienkach, korytarzach i na klatce schodowej – praktyczne płytki.
Ogrzewanie: Piec gazowy oraz kominek z płaszczem wodnym.

DZIAŁKA I UDOGODNIENIA
Powierzchnia: Ogrodzona działka o wielkości 2682 m².
Wjazd: Komfortowa brama otwierana na pilota.
Parkowanie: Przylegająca do bryły budynku wiata na 2 samochody.
Opcje rozbudowy: Istnieje unikalna możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej (783 m²) oraz zlokalizowanej 60 metrów dalej utwardzonej działki inwestycyjnej z mediami (7456 m² – dawna baza transportowa).

KONTAKT I PREZENTACJA
Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Zapraszam do obejrzenia tego wyjątkowego miejsca!

Agent prowadzący:
Norbert Wireński
Aleja Nieruchomości
ul. Wyzwolenia 9 lok 18, 42-224 Częstochowa

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA KREDYTOWA z chęcią pomożemy Ci w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości. Odwiedź naszą stronę internetową.Pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności.Oferujemy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego.Naszym Klientom zapewniamy atrakcyjne zniżki u notariusza.*Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.